1975〜1985年築, 専有面積56.81㎡〜76.81㎡の平均販売価格
東京都
73.7万円/㎡
前年比+12.4%
葛飾区
57.4万円/㎡
前年比+21.2%
お花茶屋スカイハイツ
東京都葛飾区お花茶屋三丁目
京成本線 / お花茶屋駅 徒歩9分
1980年築 / 5階建 / 69戸 / RC造
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2階 / 66.81㎡の場合
相場
3,343万円
50.0万円/㎡
1,647
2,778
3,909
5,040
AI査定結果
推定相場価格
3,343万円
50.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,778万円〜3,909万円
41.6万円/㎡〜58.5万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年5月24日
お花茶屋スカイハイツ
3,180万円（47.6万円/㎡）/ 2階 / 66.81㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は39.87万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | 3,180万円 | 47.6万円 | 2階 | 66.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 2,280万円 | 35.5万円 | 2階 | 64.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/11 | 2,680万円 | 37.4万円 | 3階 | 71.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/20 | 2,750万円 | 38.4万円 | 3階 | 71.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/29 | 2,700万円 | 37.7万円 | 4階 | 71.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 2,780万円 | 38.8万円 | 4階 | 71.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/29 | 2,980万円 | 41.6万円 | 4階 | 71.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/18 | 3,280万円 | 44.3万円 | 1階 | 74.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/12 | 2,799万円 | 41.9万円 | 1階 | 66.81㎡ | 3DK | 南 |
| 2022/08/06 | 2,880万円 | 38.9万円 | 1階 | 74.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/04 | 2,899万円 | 43.4万円 | 1階 | 66.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/07/16 | 2,590万円 | 36.2万円 | 3階 | 71.61㎡ | 3LDK | - |
| 2020/07/02 | 2,690万円 | 37.6万円 | 3階 | 71.61㎡ | 3LDK | - |
| 2020/06/09 | 2,790万円 | 39.0万円 | 3階 | 71.61㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は43.97万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | お花茶屋スカイハイツ 葛飾区お花茶屋三丁目 | お花茶屋駅9分 | 3,180万円 | 47.6万円 | 66.81㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 69戸 | RC |
| 2024/04/29 | ネオコーポ第1お花茶屋 葛飾区お花茶屋三丁目 | お花茶屋駅11分 | 2,580万円 | 41.9万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 38戸 | RC |
| 2023/01/29 | タックお花茶屋 葛飾区白鳥二丁目 | お花茶屋駅5分 | 2,490万円 | 42.5万円 | 58.59㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 60戸 | RC |
| 2024/08/24 | TAKお花茶屋 葛飾区白鳥二丁目 | お花茶屋駅4分 | 2,640万円 | 45.1万円 | 58.59㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/24 | ネオコーポ第2お花茶屋 葛飾区東堀切二丁目 | お花茶屋駅10分 | 2,580万円 | 41.9万円 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 59戸 | RC |
| 2021/08/05 | グリーンパーク第2南綾瀬 葛飾区東堀切三丁目 | お花茶屋駅10分 | 2,648万円 | 48.5万円 | 54.64㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 63戸 | RC |
| 2022/07/07 | 白鳥壱番館ダイヤモンドマンション 葛飾区白鳥四丁目 | お花茶屋駅12分 | 2,380万円 | 41.8万円 | 57㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 57戸 | RC |
| 2024/09/20 | 白鳥弐番館ダイヤモンドマンション 葛飾区白鳥四丁目 | お花茶屋駅13分 | 2,450万円 | 46.2万円 | 53.01㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 111戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.4%上昇、葛飾区では21.2%上昇しています。
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