1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.1万円/㎡
前年比+17.2%
葛飾区
48.1万円/㎡
前年比+5.4%
お花茶屋スカイハイツ
東京都葛飾区お花茶屋三丁目
京成本線 / お花茶屋駅 徒歩9分
1980年築 / 5階建 / 68戸 / RC造
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2階 / 66.81㎡の場合
相場
3,297万円
49.3万円/㎡
1,815
2,803
3,791
4,778
AI査定結果
推定相場価格
3,297万円
49.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,803万円〜3,791万円
42.0万円/㎡〜56.7万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年8月30日
お花茶屋スカイハイツ
3,080万円（46.1万円/㎡）/ 2階 / 66.81㎡ / 2SLDK
※S・サービススペースは納戸です
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は41.68万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | 3,080万円 | 46.1万円 | 2階 | 66.81㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2025/07/25 | 3,080万円 | 46.1万円 | 2階 | 66.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/11 | 3,180万円 | 47.6万円 | 2階 | 66.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/25 | 3,180万円 | 47.6万円 | 2階 | 66.81㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2025/02/11 | 2,280万円 | 35.5万円 | 2階 | 64.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/11 | 2,680万円 | 37.4万円 | 3階 | 71.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/20 | 2,750万円 | 38.4万円 | 3階 | 71.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/29 | 2,700万円 | 37.7万円 | 4階 | 71.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 2,780万円 | 38.8万円 | 4階 | 71.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/29 | 2,980万円 | 41.6万円 | 4階 | 71.61㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は46.77万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | お花茶屋スカイハイツ 葛飾区お花茶屋三丁目 | お花茶屋駅9分 | 3,080万円 | 46.1万円 | 66.81㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 2階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 68戸 | RC |
| 2025/05/27 | コープ野村綾瀬 葛飾区小菅四丁目 | 綾瀬駅4分 | 3,290万円 | 52.2万円 | 63㎡ | 2LDK+納戸 | 2階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 54戸 | RC |
| 2025/08/03 | メイツ綾瀬 葛飾区小菅三丁目 | 綾瀬駅9分 | 2,980万円 | 55.2万円 | 54㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 51戸 | RC |
| 2023/09/16 | グリーンパーク南綾瀬 葛飾区堀切八丁目 | 綾瀬駅10分 | 2,580万円 | 44.1万円 | 58.52㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/07 | ソフトタウン亀有 葛飾区西亀有四丁目 | 亀有駅9分 | 2,780万円 | 43.9万円 | 63.28㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 56戸 | RC |
| 2024/03/02 | 恒陽綾瀬マンション 葛飾区堀切八丁目 | 綾瀬駅13分 | 2,680万円 | 50.8万円 | 52.8㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1984年 | 92戸 | RC |
| 2024/12/28 | 東久ハイツNo.10 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅2分 | 3,698万円 | 56.4万円 | 65.51㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 36戸 | SRC |
| 2025/05/25 | 藤和亀有コープII 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅4分 | 3,280万円 | 43.2万円 | 76.01㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 63戸 | SRC |
| 2024/02/18 | スカイワード亀有 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅3分 | 2,280万円 | 44.5万円 | 51.22㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 18戸 | SRC |
| 2025/08/06 | ダイアパレス金町 葛飾区南水元一丁目 | 金町駅19分 | 2,380万円 | 41.3万円 | 57.6㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1980年 | 56戸 | RC |
| 2023/12/26 | ネオコーポ第2お花茶屋 葛飾区東堀切二丁目 | お花茶屋駅10分 | 2,380万円 | 36.1万円 | 66㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 59戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.2%上昇、葛飾区では5.4%上昇しています。
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